ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI RED. KUCHARSKA-STASIAK E. Księgarnia

Wprowadzenie w Polsce gospodarki rynkowej, globalizacja rynków, dopływ do polskiego rynku nieruchomości kapitału spowodowało, że wzrasta potrzeba na zatrudnianie profesjonalnie przygotowanej kadry zarządców, których wiedza odpowiadać powinna standardom zachodnim.

Niniejsza książka ma na celu spełnienie kilku zadań:

- po pierwsze - przedstawienie polskiemu czytelnikowi koncepcji zarządzania nieruchomościami, odzwierciedlającej stan wiedzy na rozwiniętych rynkach nieruchomości,

- po drugie - uporządkowanie niektórych obszarów tej wiedzy,

- po trzecie - przedstawienie kompendium wiedzy, obowiązującej kandydata do egzaminu licencyjnego na zarządcę nieruchomości.

Biorąc pod uwagę ten ostatni cel, w pracy podjęto próbę obszernego przedstawienia problematyki, której znajomość jest wymagana od zarządcy.

Treść książki zawarto w siedmiu rozdziałach. W rozdziale pierwszym przedstawiono istotę zarządzania nieruchomościami, skoncentrowano się na teoretycznych podstawach zarządzania nieruchomościami; przedstawiono różne poziomy zarządzania, zarządcę jako uczestnika rynku nieruchomości. W rozdziale drugim podjęto próbę przedstawienia otoczenia prawnego. Rozdział trzeci poświęcony został otoczeniu ekonomiczno-finansowemu. Scharakteryzowano nieruchomość jako kategorię ekonomiczną, rynek nieruchomości jako obszar powstania wartości nieruchomości, specyfikę inwestowania w nieruchomości.

Rozdział czwarty i piąty pełnią szczególną rolę - wnikają w proces zarządzania, ujawniając wymóg posiadania interdyscyplinarnej wiedzy przez zarządcę. Dotyczy on umiejętności planowania nie tylko na poziomie zarządzania operacyjnego, ale także strategicznego (plan zarządzania), znajomości systemu podatkowego, zasad rachunkowości, sprawozdawczości, umiejętności zarządzania personelem.

Kolejne dwa rozdziały (rozdział szósty i siódmy) poświęcone są zarządzaniu nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi. Studiowanie poszczególnych rozdziałów wymaga często posiadania wiedzy bardzo specjalistycznej, dlatego też książka została wzbogacona aneksami, które prezentują podstawy matematyki finansowej (wiedza niezbędna przy określaniu wartości nieruchomości) i metodykę wyceny nieruchomości. Ponadto - biorąc pod uwagę specyfikę pracy zarządcy - zamieszczono podstawy wiedzy o systemie przetargowym i podziale terytorialnym kraju.

Profesjonalizm zarządcy przejawia się również w przestrzeganiu kodeksu etyki zawodowej. Kodeks taki posiadają zarówno rzeczoznawcy jak i pośrednicy. W prezentowanej książce przedstawiono czytelnikowi również kodeks etyki zawodowej zarządcy.

417 stron

Księgarnia nie działa. Nie odpowiadamy na pytania i nie realizujemy zamówien. Do odwolania !.