Proces inwestycyjno-budowlany. Wzory pism i umów to książka adresowana
głównie do praktyków zajmujących się szeroko rozumianym prawem budowlanym i procesem
inwesty-cyjnym. Publikacja zawiera wzory pism i umów, a także wzory najbardziej typowych
aktów notarialnych oraz aktów administracyjnych związanych z procesem
inwestycyjno-budowlanym.
Wzory te są poprzedzone krótkimi wprowadzeniami objaśniającymi zagadnienia prawne.
Ponadto opatrzono je numerami odsyłającymi do komentarzy, które ułatwią osobom
podejmującym działania inwestycyjne konstruowanie pism i umów oraz pomogą właściwie
ocenić znaczenie pism otrzymywanych w konkretnych sytuacjach. Orzecznictwo sądowe
ukazuje zaś rozwiązanie problemów występujących w praktyce.
Autorami książki są pracownicy naukowi Wydziału Administracji i Nauk Społecznych
Politechniki Warszawskiej zajmujący się naukowo i zawodowo problematyką nieruchomości
oraz prawa budowlanego.
Do publikacji dołączona jest płyta CD, zawierająca edytowalne wzory pism i
umów znaj-dujące się w książce.
Spis treści:
Wykaz skrótów
Wstęp
Rozdział I. Zagospodarowanie przestrzenne i postępowanie administracyjne
1. Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne
Wzór nr 1. Wniosek o ustalenie warunków zabudowy
Wzór nr 2. Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
Wzór nr 3. Wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego
Wzór nr 4. Wniosek o wydanie wypisu i wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego
Wzór nr 5. Wnioski do miejscowego planu/uwagi do projektu miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego
2. Odwołanie i tryby nadzwyczajnego postępowania administracyjnego
Wzór nr 6. Odwołanie
Wzór nr 7. Wznowienie postępowania
Wzór nr 8. Nieważność decyzji
Wzór nr 9. Zażalenie na niezałatwienie sprawy w terminie
Wzór nr 10. Skarga na decyzję administracyjną
Rozdział II. Postępowanie przed rozpoczęciem budowy i realizacja robót
budowlanych
1. Uwagi ogólne
2. Postępowanie przed rozpoczęciem budowy
Wzór nr 1. Wniosek o pozwolenie na budowę
Wzór nr 2. Wniosek o pozwolenie na rozbiórkę
Wzór nr 3. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele
budowlane
Wzór nr 4. Pozwolenie na budowę
Wzór nr 5. Przykładowa decyzja o pozwoleniu na budowę
Wzór nr 6. Oświadczenie o przyjęciu obowiązku kierowania budową
Wzór nr 7. Zawiadomienie o zmianach uczestników procesu budowlanego
Wzór nr 8. Zgłoszenie budowy obiektu budowlanego niewymagającego pozwolenia na budowę
3. Budowa i oddawanie do użytku obiektów budowlanych
Wzór nr 9. Zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych
Wzór nr 10. Oświadczenie o posiadaniu dziennika budowy i tablicy informacyjnej
Wzór nr 11. Zawiadomienie o zakończeniu budowy i zamiarze przystąpienia do użytkowania
Wzór nr 12. Oświadczenie kierownika budowy
Wzór nr 13. Wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie
Wzór nr 14. Oświadczenie o braku sprzeciwu i uwag
Wzór nr 15. Protokół kontroli obowiązkowej zakończonej budowy obiektu budowlanego
Wzór nr 16. Zawiadomienie o zakończeniu rozbiórki obiektu budowlanego
4. Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego
Wzór nr 17. Zgłoszenie zamiaru zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego
Rozdział III. Katastrofa budowlana
1. Uwagi ogólne
Wzór nr 1. Zawiadomienie o katastrofie budowlanej
Wzór nr 2. Zawiadomienie o zleceniu sporządzenia ekspertyzy na koszt inwestora
Rozdział IV. Utrzymanie obiektów budowlanych
1. Uwagi ogólne
2. Prawa i obowiązki właściciela obiektu budowlanego
3. Książka obiektu budowlanego
Wzór nr 1. Książka obiektu budowlanego
4. Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku
4.1. Uwagi ogólne
4.2. Charakter prawny świadectwa
Wzór nr 2. Świadectwo charakterystyki energetycznej dla budynku mieszkalnego
Wzór nr 3. Świadectwo charakterystyki energetycznej dla budynku innego niż mieszkalny
Wzór nr 4. Świadectwo charakterystyki energetycznej dla lokalu mieszkalnego
Wzór nr 5. Świadectwo charakterystyki energetycznej dla części budynku, która stanowi
samodzielną całość techniczno-użytkową
5. Decyzja o usunięciu stwierdzonych nieprawidłowości w zakresie utrzymanie obiektu
budowlanego (art. 66 pr.bud.)
5.1. Uwagi ogólne
5.2. Charakterystyka i zakres decyzji
Wzór nr 6. Decyzja o usunięciu stwierdzonych nieprawidłowości w zakresie utrzymania
obiektu budowlanego
6. Decyzja o opróżnieniu bądź wyłączeniu w określonym terminie całości lub
części budynku z użytkowania (art. 68 pr.bud.)
6.1. Charakterystyka i zakres decyzji
6.2. Skutki decyzji
Wzór nr 7. Decyzja o nakazie opróżnienia budynku
Rozdział V. Przepisy karne
1. Przestępstwa i wykroczenia z zakresu prawa budowlanego
Wzór nr 1. Zawiadomienie o popełnieniu przestępstwa ściganego z urzędu
Wzór nr 2. Wniosek pokrzywdzonego o ukaranie sprawcy wykroczenia ściganego z oskarżenia
publicznego
Rozdział VI. Umowa o prace projektowe
1. Uwagi wstępne - prawa i obowiązki inwestora w procesie inwestycyjnym
2. Umowa o przygotowanie projektu budowlanego
2.1. Charakterystyka umowy
2.2. Uprawnienia i obowiązki stron umowy
Wzór nr 1. Umowa o przygotowanie projektu budowlanego
2.3. Skutki umowy
Rozdział VII. Umowa o roboty budowlane
1. Uwagi wstępne
1.1. Charakter prawny umowy o roboty budowlane
1.2. Strony umowy o roboty budowlane
1.3. Forma umowy o roboty budowlane
2. Uprawnienia i obowiązki stron w umowie o roboty budowlane
3. Odpowiedzialność w umowie o roboty budowlane
Wzór nr 1. Umowa o roboty budowlane
4. Skutki umowy
Rozdział VIII. Tytuły prawne do dysponowania nieruchomościami na cele budowlane
1. Uwagi wstępne
2. Nabycie uprawnień do dysponowania nieruchomościami na cele budowlane
Wzór nr 1. Oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane
Wzór nr 2. Umowa sprzedaży nieruchomości - gruntu niezabudowanego
Wzór nr 3. Umowa sprzedaży nieruchomości - gruntu niezabudowanego (do majątku
wspólnego)
Wzór nr 4. Umowa sprzedaży nieruchomości - gruntu z zabudowaniami
Wzór nr 5. Umowa sprzedaży nieruchomości - gruntu z zabudowaniami (do majątku
wspólnego)
Wzór nr 6. Umowa sprzedaży nieruchomości gminnej - gruntu niezabudowanego
Wzór nr 7. Umowa sprzedaży nieruchomości gminnej - gruntu niezabudowanego (do majątku
wspólnego)
Wzór nr 8. Umowa zamiany prawa własności do nieruchomości - gruntu niezabudowanego
Wzór nr 9. Umowa zamiany prawa własności do nieruchomości - gruntu niezabudowanego
(do/z majątku wspólnego)
Wzór nr 10. Umowa zamiany prawa własności do nieruchomości - gruntu zabudowanego
Wzór nr 11. Umowa darowizny nieruchomości - gruntu niezabudowanego
Wzór nr 12. Umowa darowizny nieruchomości - gruntu niezabudowanego(z majątku
wspólnego)
Wzór nr 13. Umowa darowizny nieruchomości - gruntu zabudowanego
Wzór nr 14. Postanowienie o nabyciu spadku
Wzór nr 15. Postanowienie o dziale spadku
Wzór nr 16. Umowa o oddanie w użytkowanie wieczyste gruntu przez gminę
Wzór nr 17. Umowa o oddanie w użytkowanie wieczyste gruntu przez gminę (do majątku
wspólnego)
Wzór nr 18. Oświadczenie o ustanowieniu użytkowania nieruchomości
Wzór nr 19. Oświadczenie o ustanowieniu użytkowania nieruchomości (do majątku
wspólnego)
Wzór nr 20. Umowa dzierżawy nieruchomości
Wzór nr 21. Umowa najmu nieruchomości
Wzór nr 22. Umowa użyczenia nieruchomości
Wzór nr 23. Decyzja o zezwoleniu na niezwłoczne zajęcie nieruchomości
Rozdział IX. Księgi wieczyste
1. Księgi wieczyste - źródło informacji o stanie prawnym nieruchomości
2. Wniosek o założenie księgi wieczystej wraz z załącznikami
Wzór nr 1. Wniosek o założenie księgi wieczystej dla nieruchomości gruntowej
niezabudowanej
Wzór nr 2. Wniosek o założenie księgi wieczystej dla nieruchomości gruntowej
zabudowanej
Wzór nr 3. Wniosek o założenie księgi wieczystej dla budynku usytuowanego na gruncie
oddanym w użytkowanie wieczyste - nieruchomości budynkowej
Wzór nr 4. Wniosek o założenie księgi wieczystej dla lokalu mieszkalnego lub
użytkowego stanowiącego odrębną własność - nieruchomości lokalowej
Wzór nr 5. Wniosek o założenie księgi wieczystej dla własnościowego spółdzielczego
prawa do lokalu
Wzór nr 6. Załącznik - żądanie wpisu w księdze wieczystej
Wzór nr 7. Załącznik - oznaczenie działki ewidencyjnej
Wzór nr 8. Załącznik - pełnomocnik/przedstawiciel ustawowy
3. Wnioski o wpis do księgi wieczystej praw związanych z terenem budowy lub
nieruchomością zabudowaną
Wzór nr 9. Wniosek o wpis własności
Wzór nr 10. Wniosek o wpis prawa użytkowania wieczystego
Wzór nr 11. Wniosek o wpis spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
Wzór nr 12. Wniosek o wpis służebności gruntowej
Wzór nr 13. Wniosek o wpis służebności przesyłu
Wzór nr 14. Wniosek o wpis prawa użytkowania
Wzór nr 15. Wniosek o wpis prawa najmu lub dzierżawy
4. Wniosek o wpis hipoteki
Wzór nr 16. Wniosek o wpis hipoteki umownej (kaucyjnej)
Wzór nr 17. Wniosek o wpis hipoteki przymusowej na rzecz Skarbu Państwa lub jednostek
samorządu terytorialnego
Wzór nr 18. Wniosek o wpis hipoteki przymusowej na rzecz innych podmiotów niż Skarb
Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego
Wzór nr 19. Wniosek o wpis hipoteki na rzecz banku (tzw. hipoteki bankowej)
5. Wniosek o wpis roszczeń związanych z realizacją inwestycji budowlanych
Wzór nr 20. Wniosek o wpis roszczenia o przeniesienie własności nieruchomości
Wzór nr 21. Wniosek o wpis roszczenia o ustanowienie odrębnej własności lokalu i o
przeniesienie tego prawa
6. Wniosek o wykreślenie wpisu z księgi wieczystej
Wzór nr 22. Wniosek o wykreślenie wpisu z księgi wieczystej
7. Wniosek o odłączenie działki i przeniesienie do innej księgi wieczystej
Wzór nr 23. Wniosek o odłączenie działki i przeniesienie do innej księgi wieczystej
8. Wniosek o sprostowanie oznaczenia nieruchomości
Wzór nr 24. Wniosek o sprostowanie oznaczenia nieruchomości
9. Wniosek o ujawnienie budynku
Wzór nr 25. Wniosek o ujawnienie budynku lub urządzenia
10. Wniosek o wydanie odpisu z księgi wieczystej lub zaświadczenia o zamknięciu księgi
wieczystej
Wzór nr 26. Wniosek o wydanie odpisu z księgi wieczystej lub zaświadczenia o
zamknięciu księgi wieczystej
11. Wniosek o wgląd do księgi wieczystej
Wzór nr 27. Wniosek o wgląd do księgi wieczystej
Rozdział X. Ewidencja gruntów i budynków
1. Ewidencja jako opis stanu faktycznego nieruchomości
Wzór nr 1. Wniosek o udzielenie informacji z operatu ewidencji gruntów i budynków
2. Wniosek o wydanie wypisów z operatu ewidencji gruntów i budynków
Wzór nr 2. Wniosek o wydanie wypisu z rejestru gruntów, budynków lub lokali
Wzór nr 3. Wniosek o wydanie wypisu z kartoteki budynków lub lokali
3. Wniosek o wydanie lub uwierzytelnienie wydruków oraz opracowań geodezyjnych i
kartograficznych z operatu ewidencji gruntów i budynków
Wzór nr 4. Wniosek o wydanie lub uwierzytelnienie wydruków oraz opracowań geodezyjnych
i kartograficznych z operatu ewidencji gruntów i budynków
4. Zgłoszenie zmian danych w ewidencji gruntów i budynków
Wzór nr 5. Zgłoszenie zmian oznaczenia działki i jej powierzchni
Wzór nr 6. Zgłoszenie zmian danych ewidencyjnych osób
Wzór nr 7. Zgłoszenie zmian danych ewidencyjnych w zakresie granic
Rozdział XI. Podział, scalanie i rozgraniczanie nieruchomości
1. Podział nieruchomości
1.1. Wniosek o podział nieruchomości
Wzór nr 1. Wniosek o podział nieruchomości położonej na obszarze objętym miejscowym
planem zagospodarowania przestrzennego
Wzór nr 2. Wniosek o podział nieruchomości położonej na obszarze nieobjętym
miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i bez obowiązku jego sporządzania
Wzór nr 3. Wniosek o podział nieruchomości niezależnie od ustaleń lub istnienia
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Wzór nr 4. Decyzja o zatwierdzeniu podziału nieruchomości
Wzór nr 5. Wniosek o przyznanie odszkodowania za działki gruntu wydzielone pod drogi
publiczne w wyniku podziału nieruchomości
2. Scalanie i podział nieruchomości jako metoda uzyskania działek przeznaczonych w
miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele budowlane
Wzór nr 6. Wniosek o dokonanie scalenia i podziału nieruchomości
Wzór nr 7. Uchwała rady gminy o scaleniu i podziale nieruchomości
Wzór nr 8. Wniosek, uwaga lub zastrzeżenie do scalenia i podziału nieruchomości
3. Rozgraniczenie nieruchomości
Wzór nr 9. Wniosek o rozgraniczenie nieruchomości
Wzór nr 10. Protokół graniczny
Wzór nr 11. Ugoda
488 stron, oprawa twarda
Księgarnia nie działa. Nie odpowiadamy na pytania i nie realizujemy zamówien. Do odwolania !.
